PNB Home Loan: ১৩ লক্ষ টাকার হোম লোনের EMI কত হবে? হিসেব দেখে নিন

মনের মতো বাড়ি বাঙালির স্বপ্ন। কিন্তু এর জন্য প্রচুর টাকাও দরকার। অনেক টাকা একসঙ্গে বের করার মতো পরিস্থিতি সবসময় থাকে না। তখন হোম লোন নিতে হয়। মাসিক ইএমআই-এর মাধ্যমে শুধতে হয় সেই টাকা।

এখন ধরা যাক, কেউ পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক, সংক্ষেপে পিএনবি থেকে ১৩ বছর মেয়াদে ১৩ লাখ টাকা হোম লোন নিলেন। তাহলে তাঁকে প্রতি মাসে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে? ইএমআই-এর পরিমাণ নির্ভর করবে সুদের উপর। আবার সুদের হার ঠিক হয় সিবিল স্কোরের উপর ভিত্তি করে।

সিবিল স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর বেশি হলে, কম সুদের হারে ঋণ পাওয়া যায়। সিবিল স্কোর উন্নত করতে, গ্রাহককে আর্থিক লেনদেন এবং অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে শৃঙ্খলাবদ্ধ হতে হবে। সিবিল স্কোর খারাপ হলে লোন পাওয়ার সম্ভাবনা কম, পেলেও সুদের হার বেশি হবে।

পিএনবি হোম লোনের বৈশিষ্ট্যগুলি কী কী?
পিএনবি হাউজিং লোনে একটি নতুন বাড়ি নির্মাণ, কেনা এবং সংস্কার সব কিছুর জন্যই ঋণ প্রদান করা হয়। সবচেয়ে ভাল বিষয় হল পিএনবি তার গ্রাহকদের বাড়ির দামের ৯০ শতাংশ পর্যন্ত ঋণ অনুমোদন করে।

প্রসেসিং ফি সম্পর্কে বলতে গেলে অন্যান্য ব্যাঙ্কের তুলনায় অনেক কম প্রসেসিং ফি দিতে হয়। যদি বেতন লক্ষ টাকা হয়, তাহলেএক কোটি টাকা পর্যন্ত গৃহ ঋণ পাওয়া যায়। অন্য দিকে, এই ঋণ পরিশোধের জন্য গ্রাহকদের ৩০ বছর সময় দেওয়া হয়।

পিএনবি হোম লোনের সুদের হার
কেউ যদি আপনি একজন বেতনভোগী ব্যক্তি হন এবং সিবিল স্কোর ৮২৫-এর বেশি হয়, তাহলে ৮.২৫ শতাংশ সুদের হারে ঋণ দেওয়া হবে এবং বেতনভোগী নন এমন ব্যক্তিদের ৮.৫৫ শতাংশ সুদের হারে ঋণ দেওয়া হবে। সিবিল স্কোর ৭৭৫ থেকে ৭৯৯-এর মধ্যে থাকলে বেতনভোগী ব্যক্তিদের ৯.০৫% এবং বেতনভোগী নন এমন ব্যক্তিদের ৯.৫৫% সুদে ঋণ দেওয়া হবে। আবার, যদি একজন বেতনভোগী ব্যক্তির সিবিল স্কোর ৬৫০ থেকে ৭০০-এর মধ্যে হয়, তাহলে তাদের ১০.১৫% এবং বেতনভোগী নন এমন ব্যক্তিদের ১০.৬৫% সুদে ঋণ দেওয়া হবে।

১৩ লক্ষ টাকার হোম লোন নিলে EMI কত হবে?
পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে ১৩ বছরের জন্য ১৩ লক্ষ টাকার গৃহ ঋণ নিলে এবং ৮.২৫ শতাংশ সুদের হারে ঋণ পেলে সেই অনুযায়ী EMI হবে ১৩,৬১২ টাকা।